Вы находитесь в регионе:
Все регионы

Switch to english
* Добавить в Избранное | Главная страница

 

 

ГОСЗАКУПКИ  РФ и СНГ

Сегодня:

 

 
Главная
Миссия
О проекте
Услуги
Аналитика
Вопрос - ответ
Контакты
Вакансии
Франшиза Delomag
 
 

 

Контакты:

123100, Москва
 

  Бизнес Парк К2

  8(903) 749-14-27
  8(962) 900-43-88
Этот e-mail защищен от спам-ботов. Для его просмотра в вашем браузере должна быть включена поддержка Java-script

 

 
 

 Контакты: 

443030, Самара
 8(903) 749-14-27
 8(962) 900-43-88
Этот e-mail защищен от спам-ботов. Для его просмотра в вашем браузере должна быть включена поддержка Java-script
Другие регионы

 

 

        Деломаг Инвестиции

 
ВЫПЛАЧИВАЕМ
 % ЕЖЕМЕСЯЧНО

     

    Экспресс оценка Бизнеса

        Определение рыночной
        стоимости бизнеса
        по Обороту и Прибыли

        Звоните консультации
        бесплатно   
89037491427

 

 
 

 

 
ПродажаПокупкаНедвижимостьЗемля продажaЗемля покупкаФраншизаИнвестиции
 
Передача прав собственности на бизнес Печать

Сложный, кажется вопрос - как отдать деньги и вступить в право владения новым бизнесом. Очень хочется, чтобы между двумя этими актами не было слишком большой или даже непреодолимой дистанции. Необходимо сказать, что риски, в том числе криминальные, здесь действительно есть, но махинации в этой сфере становятся более изящными. Общая тенденция - все стараются не нарушать законодательство, тем более, уголовное. Главные же риски - скрытые внебалансовые обязательства продаваемого предприятия. При некоторых схемах продажи старые долги, которые прежнему владельцу удалось скрыть (например, не учтенные по балансу векселя, поручительства, обязательства, гарантии), могут обнаружиться после сделки. И новому владельцу придется по ним рассчитываться.

Риск же неисполнения обязательств по сделке купли-продажи бизнеса, то есть невыплаты денег или неполучения прав на бизнес, при надежном посреднике с хорошей репутацией в принципе сводится к минимуму. Нормальный посредник изучает кредитную историю предприятия, собирает информацию из области безопасности. Обычно он отвечает за всю документацию, связанную с оценкой, - работает со специалистами, имеющими лицензия оценщика. В некоторых случаях посредник может брать на себя по договоренности со сторонами финансовые гарантии по факту сделки, но это бывает крайне редко. Процедура передачи денег, может быть следующей: Сначала между покупателем и продавцом подписывается соглашение о намерениях, потом покупатель передает на руки продавцу под расписку или вносит на его счет аванс. После этого идет проверка всех заявленных обстоятельств бизнеса. Когда решение принято, покупатель открывает аккредитив в пользу продавца. Затем подписывается договор купли-продажи 100% доли или акций (в зависимости от организационно-правовой формы предприятия). Банк допускает продавца к средствам аккредитива только на основании подписанного и заверенного договора купли-продажи и зарегистрированного в налоговой инспекции нового учредительного документа. Иногда вместо аккредитива покупатель арендует депозитную ячейку, которая используется для оплаты по тому же механизму: банк открывает продавцу доступ к ячейке при передаче покупателю документов, удостоверяющих его право владения бизнесом. Деньги передать легко. Собственность на бизнес - несколько сложнее. С юридической точки зрения, существуют четыре формы покупки-продажи бизнеса. Первой и основной является замена учредителей в ООО либо в ЗАО - то есть в юридическом лице, владеющем бизнесом. Это достаточно простой способ. Его минус – юридическое лицо при новом хозяине сохраняет свою старую кредитную историю. Могут всплыть неизвестные внебалансовые обязательства. Есть и существенный плюс: замена учредителей не требует получения всего пакета разрешительной документации, лицензий (если бизнес лицензируется). Надо лишь зарегистрировать изменения состава учредителей в налоговой инспекции. То есть бизнес как бы остается нетронутым, со своими плюсами и минусами. Простая смена учредителей на других собственников. Второй способ - создание нового юр. лица и передача ему активов, связанных с покупаемым бизнесом. Активы могут, как продаваться, так и переводиться иным способом. При продаже имущества от одного юр.лица другому, естественно, возникают налоги, которые, впрочем, можно минимизировать. Способ тоже простой, но также имеющий существенный недостаток. Новое юр.лицо должно заново получать весь комплект разрешительной документации и лицензии, если они требуются. А это длительный процесс и упущенная выгода. Зная ситуацию, консультанты с будущим собственником поступают следующим образом: заранее регистрируют юр.лицо и получают на него всю необходимую документацию. Это сводит простои бизнеса к минимуму. В случае, когда два разрешения на одно дело получить нельзя, приходится сначала дезавуировать старое, а потом ждать нового. Третья форма, предлагаемая законом, — продажа предприятия как имущественного комплекса. Но таких случаев, когда предприятие было бы зарегистрировано как имущественный комплекс, немного. Наоборот, зачастую на одном юр.лице числятся, например, автомойка,  ресторана и автозаправка, а продается только автозаправка. Поэтому сделки купли-продажи бизнеса по такому варианту происходят крайне редко. Но для многих  этот способ был бы оптимальный — он практически снимает все описанные выше риски, связанные со скрытыми внебалансовыми обязательствами и т.д. Описанные способы пригодны для продажи нормально функционирующих предприятий. Четвертый - для убыточных предприятий. Это ликвидация по процедуре банкротства и дальнейшая продажа на торгах, где его и приобретает новый собственник. Во всех случаях есть свои плюсы и минусы, все зависит от каждой конкретной ситуации и покупаемого - продаваемого объекта.

 

 

 
« Пред.   След. »
 
 
ДЕЛОМАГ.РФ © DELOMAG.COM

         DELOMAG.COM - Федеральный Магазин Готового Бизнеса с 2005 года: покупка бизнеса, продажа бизнеса, покупка и продажа земли, инвестиции, франшиза.
Продажа коммерческой недвижимости, покупка, оценка бизнеса, информационно поисковые услуги, сопровождение сделок:

Вы решили купить или продать бизнес. Как купить бизнес? Кому продать бизнес? Где заказать оценку стоимости бизнеса? Западные бизнесмены, создавая или покупая бизнес, уже готовятся к продаже бизнеса. В России эти вопросы, возникают спонтанно.

Федеральный Магазин Готового Бизнеса Деломаг РФ – это Ваш партнер в вопросах продажи бизнеса, покупки бизнеса и оценки стоимости бизнеса в РФ. В нашем магазине готового бизнеса Вы найдете самые последние предложения по продаже бизнеса, покупке бизнеса, коммерческой недвижимости, земли, франшиз, инвестиций, а также оценки бизнеса. Информационный портал Деломаг экспонирует готовый бизнес со всех регионов РФ.

Компания Деломаг поможет Вам купить готовый бизнес, продать готовый бизнес, провести экспресс оценку стоимости бизнеса. У нас Вы можете получить ответы на вопросы о продаже бизнеса: Самостоятельно размещать информацию о продаже Бизнеса или покупке бизнеса  на сайте Деломаг. В разделах Аналитика узнать, Кому и как можно продать готовый бизнес? Как оценить готовый бизнес? Как выгодно провести сделку по покупке предприятий, по продаже компаний или другого готового бизнеса? Что нужно делать при самостоятельной продаже бизнеса?

Продажа бизнеса - это процесс состоящий, из этапов предпродажной подготовки бизнеса оценки бизнеса, алгоритма поиска покупателя бизнеса и сделки купли продажи, требующий определенной методики работы. Мы предлагаем Услуги активного поиска покупателя бизнеса, продавца бизнеса или инвестора, полный  комплекс услуг в процессе продажи бизнеса. Продажа компаний, продажа предприятий, продажа бизнеса, сделки в сфере готового бизнеса - это наша работа с 2005 года.

Деломаг Магазин Готового Бизнеса - Услуги ведения переговоров от имени клиента, информационно поисковая работа, проведение проверки продаваемого объекта, сопровождение сделок купли продажи.

Деломаг Федеральный Магазин Готового Бизнеса - Ваш надежный партнер с 2005 года.
 

 

 
neurontin cost at www.bestpillsforsale.com
prednisone no prescription
truedrugmart.com
www.fastrxmart.com buy pills online no prescription